З початком війни попит на орендоване житло залишався високим, зокрема через внутрішніх переселенців. За майже чотири роки війни оренда квартир здорожчала майже в усіх регіонах України, а найбільше в Івано-Франківській, Закарпатській та Тернопільській областях. Водночас лише в Харківській та Одеській областях середня вартість однокімнатних квартир знизилася.
За даними Держстату, оренда житла за період з січня 2022 року по вересень 2025 року в Івано-Франківській області зросла найбільше. В січні 2022-го оренда однокімнатної квартири в цій області коштувала в середньому 2619 грн, а вже у вересні поточного року ціна піднялася до 9080 грн, що на 246,7% більше.
Також значно зросла вартість оренди у Закарпатській (на 194,5% — з 4313 грн до 12 698 грн) та Тернопільській (на 169,4% — з 3038 грн до 8185 грн) областях. Вартість оренди в Кіровоградській та Волинській областях зросла приблизно однаково: на 131,9% у Кіровоградській (з 2852 грн до 6615 грн) і на 131,1% у Волинській (з 4023 грн до 9298 грн).
Вартість житла на Хмельниччині зросла на 128,2%, з 4444 грн до 10143 грн. Черкащина (з 3892 грн до 8676 грн) і Сумщина (з 2473 грн до 5460 грн) також зафіксували підвищення оренди на 122,9% та 120,8% відповідно. У Вінницькій області ціни зросли з 3971 до 8736 грн (+120%).
Рівненська область також зазнала суттєвого подорожчання — оренда однокімнатних квартир зросла з 4785 до 10299 грн (+115,2%). Подібне здорожчання зафіксовано на Львівщині, де вартість оренди піднялася з 5449 грн до 11517 грн (+111,4%), а також у Чернівцях, де ціни зросли з 4352 грн до 9068 грн (+108,4%).
Оренда квартир на Житомирщині подорожчала на 93,5% — з 4151 грн до 8033 грн. На Полтавщині вартість оренди зросла з 4355 грн до 7574 грн (+73,9%), на Київщині — з 3886 грн до 6469 грн (+66,5%), а на Дніпропетровщині — з 4376 грн до 6610 грн (+51,1%).
Чернігівщина також зазнала подорожчання оренди: з 3721 грн до 5596 грн (+50,4%). У Запорізькій області, де частина території окупована, оренда зросла з 2998 грн до 3888 грн (+29,7%). Миколаївська область здорожчала на 19,6% — з 3302 грн до 3949 грн. Київ, в свою чергу, показав зростання оренди на 19% — з 8513 грн до 10131 грн.
Найменше здорожчало житло в Херсонській області, значна частина якої залишалася під окупацією. Оренда там зросла лише на 13,7% — з 3243 грн до 3681 грн. Негативно вплинула війна й на ринок нерухомості Одеської області, де оренда житла зменшилася з 5031 грн до 4946 грн (-1,7%).
Найбільше житло здешевшало на Харківщині через близькість до російського кордону та регулярні обстріли: середня ціна оренди однокімнатної квартири знизилася з 4966 грн до 3942 грн (-20,6%).